Mantenimiento para alquiler vacacional
El problema no es que se rompa una persiana. El problema es que se rompa el jueves, entren huéspedes el sábado, y el proveedor le diga que puede pasar «la semana que viene».
Trabajo con fecha de cambio, no con disponibilidad.
Cómo funciona con una gestora
Franjas reservadas en día de cambio. Los viernes y los lunes son los días críticos de este negocio. Se acuerdan por adelantado y quedan bloqueados en agenda.
Sus huéspedes pueden llamarme directamente. En español y en inglés. Usted decide si prefiere ser el único interlocutor o si les da mi número: en muchas incidencias, resolverlo sin intermediarios ahorra dos horas.
Un parte por aviso, con fotos. Qué se ha hecho, cuánto ha costado y cómo ha quedado. Sirve para su archivo y para justificarlo ante el propietario.
Factura mensual consolidada. Una sola factura al mes con el desglose por propiedad, no una por cada aviso.
Tarifa acordada por escrito. El precio de cada trabajo y qué se factura aparte. Sin sorpresas y sin renegociar en cada intervención.
Qué resuelvo
Fontanería, electricidad e iluminación, instalación de ventiladores de techo, montaje de muebles, cocinas, montajes en pared, persianas, mosquiteras y toldos, y cambio de bombines entre inquilinos.
En preparación de temporada, lo habitual es una revisión completa antes de las primeras reservas: cerramientos, desagües y la lista de pequeños desperfectos que dejó el verano anterior.
Zona y capacidad
Jávea, Benitachell, Moraira, Teulada, Gata de Gorgos y Dénia.
Soy una sola persona, y eso es una ventaja en calidad y un límite en volumen. Acepto un número limitado de gestoras por temporada, precisamente para poder cumplir las fechas de cambio que acordemos. Prefiero decirle que no antes que fallarle en agosto.
Documentación
Dispongo de seguro de responsabilidad civil y de los certificados de estar al corriente con Hacienda y Seguridad Social para el alta como proveedor. Se los envío en el primer contacto, sin que tenga que pedirlos.
¿Gestiona varios anuncios en la zona?
Hablemos de las condiciones para su cartera.
