Entretien pour la location saisonnière
Le problème n'est pas qu'un volet casse. Le problème, c'est qu'il casse le jeudi, que des locataires arrivent le samedi, et que le prestataire vous dise qu'il peut passer « la semaine prochaine ».
Je travaille avec la date de rotation, pas avec les disponibilités.
Comment ça marche avec une conciergerie
Créneaux réservés les jours de rotation. Les vendredis et les lundis sont les jours critiques de ce métier. Ils se conviennent à l'avance et sont bloqués dans l'agenda.
Vos locataires peuvent m'appeler directement. En espagnol et en anglais. Vous décidez si vous préférez rester le seul interlocuteur ou leur donner mon numéro : pour bien des incidents, régler sans intermédiaire fait gagner deux heures.
Un compte rendu par intervention, avec photos. Ce qui a été fait, ce que ça a coûté et le résultat. Utile pour vos dossiers et pour le justifier au propriétaire.
Une facture mensuelle groupée. Une seule facture par mois détaillée par logement, pas une par intervention.
Un tarif convenu par écrit. Le prix de chaque travail et ce qui est facturé à part. Sans surprise et sans renégocier à chaque intervention.
Ce que je règle
Plomberie, électricité et éclairage, pose de ventilateurs de plafond, montage de meubles, cuisines, fixations murales, volets, moustiquaires et stores, et changement de barillets entre deux locataires.
Pour la préparation de saison, l'usage est une révision complète avant les premières réservations : fermetures, évacuations et la liste des petits dégâts laissés par l'été précédent.
Zone et capacité
Jávea, Benitachell, Moraira, Teulada, Gata de Gorgos et Dénia.
Je suis seul, ce qui est un atout pour la qualité et une limite pour le volume. J'accepte un nombre limité de conciergeries par saison, justement pour pouvoir tenir les dates de rotation convenues. Je préfère vous dire non plutôt que de vous faire défaut en août.
Documents
Je dispose d'une assurance responsabilité civile et des attestations de régularité fiscale et de sécurité sociale pour l'inscription comme prestataire. Je vous les envoie dès le premier contact, sans que vous ayez à les demander.
Vous gérez plusieurs annonces dans la région ?
Parlons des conditions pour votre parc.
